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Abita Immo
Gratis schating
Nieuw
  • 111m²
  • 2
  • 1
    • peb-d
Terug

Biarritz449000€

Ref. 7708266
Square de Biarritz 3
Ixelles

Description

NEW ! IXELLES - ETANGS - Abita vous propose en exclusivité un appartement agréable et lumineux avec vue sur les Étangs d'Ixelles - 111m² selon PEB D - !

L'appartement se compose comme suit:
Grand hall d'entrée, cuisine hyper-équipée avec balcon fermé à l'arrière, 2 chambres, toilette séparée, salle de douche, salon et salle à manger, grande terrasse.

📍 Atouts :
✔ Quartier très recherché (Étangs d'Ixelles)
✔ Excellente accessibilité (transports en commun)
✔ Proximité commerces, écoles et parcs
✔ Bien en bon état

Charges: +- 250€/mois pour le fonds de réserve, chauffage, eau, jardin, nettoyage, électricité et entretien des parties communes.

Tous les documents (PEB, Certificat électrique, Plan, précompte immobilier, Décompte des charges, PV d'AG, Bilan de la copropriété) sont disponibles sur notre site internet www.immoabita.be.
RU demande le 21 avril 2026.

Pour des informations et visites, veuillez contacter Mr Howard au +32 473/93.81.35 ou s.howard@immoabita.be

Général

  • Categorie Uitzonderlijk appartement
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Terras oui
  • Woonruimte 111 m²
  • Landoppervlak 111 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1970
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 0

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 9
  • Xy coordinaten - x 50.8252165
  • Xy coordinaten - y 4.3705337

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Airco 0
  • Type verwarming collectief
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming gas cv
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1
  • Datum laatste ketelonderhoud 05/01/2026 00:00

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Bureau 1
  • Huisdieren toegelaten 1
  • Kelder 1

In cijfers

  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 14m²
  • Slaapkamer 2 12m²
  • Terras - aantal 1

Juridisch veld

  • Ruimte vrij beroep 0
  • Vonnissen 0
  • Bouwvergunning 1
  • Verkavelingvergunning 1
  • Voorkooprecht 0
  • Terrein - bestemming woongebied

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 1900

Lasten & opbrengst

  • Lasten huurder 250
  • Onder BTW stelsel 0
  • Bewoner 0
  • Bewoner

Buitenkant

  • Zwembad 0

Aansluitingen

  • Riolering 1
  • Elektriciteit 1
  • Gas 1
  • Water 1
  • Oplaadpunt voor elektrische voertuigen 0

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale 0
  • Type schrijnwerkerij hout of pvc

Omgeving

  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 centraal
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
  • Signaalgebied 0

Certificaten

  • Bodemattest 0
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 10m²

Veiligheid

  • Concierge 0
  • Gepantserde deur 1

Energie

  • EPC-klasse D
  • EPC (Kwh/m²/j) 210
  • CO2 uitstoot 42
  • E totaal 10000
  • EPC unieke code 20260423-0000751170-01-7

Documenten

Uw makelaar
Sebastian HOWARD
+32 473/93.81.35
Vraag info
Sebastian
HOWARD
Conseiller Immobilier

Locatie :

Square de Biarritz 3
Ixelles

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